Wat kost een aannemer

ATTENTIE : LAAG BTW TARIEF (6% i.p.v. 21% !)

Op 28 februari 2013 is conform BLKB/2013/305M besloten dat er een VERLAAGD BTW TARIEF wordt geheven op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen. Deze regeling is ingegaan per 1 maart 2013 en duurt tot 31 december 2014. Dit betekent voor zowel partikulieren als ondernemingen een forse besparing op de arbeidskosten. In plaats van 21% worden werkzaamheden met slechts 6% btw belast. In feite een subsidi ring van 15% !

Wanneer heeft u een aannemer nodig ?

Indien u te maken krijgt met een grotere verbouwing dan zult u vaak de diensten van een aannemer in moeten huren. Kleinere verbouwingen kunt u uit laten voeren door bijvoorbeeld een metselaar, timmerman of stucadoor, afhankelijk van het soort werk dat u uit wilt laten voeren. Bij een grotere verbouwing krijgt u echter te maken met diverse specialiteiten waaronder vaak metselwerk, electriciens, timmerlui, glaszetters, loodgieters etc.

Om ervoor te zorgen dat deze werkzaamheden allemaal goed op elkaar afgestemd worden en er geen dingen 'vergeten' worden of fout gaan heeft u in feite een verbouwingsmanager nodig. Deze taak neemt een aannemer op zich.

Een aannemer heeft zelf mensen in dienst of werkt weer met onderaannemers, bijvoorbeeld ZZP'ers.

Voordelen van een aannemer

  • er is 1 leidinggevende die alles coördineert

  • de aannemer is verantwoordelijk voor planning, uitvoering en kwaliteit van alle werkzaamheden

  • u heeft 1 aanspreekpunt, namelijk de aannemer

  • het aannemingsbedrijf kan vaak ook de bouwvergunning voor u uitwerken en aanvragen

CAR-verzekering

Indien u een aannemer inhuurt voor een verbouwing bij u thuis is het verstandig te controleren of de aannemer voor het werk een zogenaamde Construction All Risks (CAR) verzekering heeft afgesloten. Het bouwsel zelf is dan verzekerd tegen onder andere brand. Ook schade aan gebruikte materialen, aan het huis en het interieur en dat van de buren is gedekt. Het is zeer verstandig om te zorgen dat zo'n CAR-verzekering is afgesloten omdat uw eigen verzekeringen (inboedel- en woonhuisverzekering) niet dekkend zijn. (bron: Handboek voor Huiseigenaren, Jan Klinckenberg, Consumentenbond)

BouwGarant

Voor meer zekerheid kunt u kiezen voor één van de 2000 aannemingsbedrijven die aangesloten zijn bij BouwGarant, een officieel keurmerk, erkend door de overheid. Een bedrijf dat dit kenmerk bezit voldoet aan de eisen van kwaliteit en betrouwbaarheid. De leden worden periodiek getoetst.

Verbouwgarantie

Bij de aangesloten leden kunt u tegen een gering bedrag de Verbouwgarantie afsluiten. Dit geeft u recht op een uitkering van maximaal 15% van de oorspronkelijke aanneemsom. Tevens heeft u met de Verbouwgarantie de zekerheid dat het werk wordt afgebouwd indien het bouwbedrijf failliet mocht gaan.

Uitgangspunten kosten aannemer

Met de aannemer bedoelen we letterlijk de 'bouwmanager' die zorgt voor de aansturing van hetzij zijn eigen personeel hetzij onderaannemers. Indien het gaat om eigen personeel dan hanteert de aanwezige c.q. meewerkende aannemer een uurtarief exclusief de btw. Indien het gaat om aansturing van onderaannemers wordt er ook vaak gewerkt met opslagpercentages over de kosten van de onderaannemers.

Regietarief per uur

Opslagpercentages over kosten onderaannemers

De aannemer

€ 35,- à € 70,- excl. btw per uur, waarbij een gemiddelde van € 58,- standaard is

Veelal wordt er 10% commissie of opslag geheven over de werkzaamheden c.q. kosten van onderaannemers (hierbij dient dan geen apart regietarief over de uren van de aannemer doorberekend te worden)

WILT U HET 100 % ZEKER WETEN ?

Wilt u met 100 % zekerheid weten wat het behangen van uw woning kost ? Vraag dan via onderstaand formulier 100 % gratis en vrijblijvend in 1 stap documentatie en offertes aan bij maximaal 4 verschillende behangers direct bij u in de regio. Door het invullen van het formulier vraagt u gemakkelijk documentatie en prijsopgaves aan, zonder enige verplichting ! U ontvangt zowel via de e-mail als per post uw prijzen op maat. Wel zo handig !

Vul onderstaand formulier in (vrijblijvend)

Waarom meerdere offertes aanvragen ?

• Het is altijd verstandig om meerdere offertes aan te vragen: zo kunt u goed documentatie, voorstellen en prijzen vergelijken • Het scheelt u 100 % gegarandeerd geld: er bestaan ALTIJD prijsverschillen tussen de verschillende aanbieders • Het is volkomen gratis en vrijblijvend: behalve 1 minuut invulwerk kost het u niets en u bent tot niets verplicht • Het bespaart u tijd met het zoeken naar verschillende aanbieders bij u in de buurt • U ontvangt daarnaast voorstellen en documentatie waardoor uw kennis over het onderwerp zal toenemen ! • Het is crisis: wees geen dief van uw portemonnee en betaal niet teveel !

Welke werkzaamheden vallen onder het lage tarief:

  • het verwijderen van asbest

  • het aanbrengen, vernieuwen en onderhouden van zonnepanelen, zonneboilers, CV-ketels, boilers, geisers, gaskachtels, houtkachels, zonwering, rolluiken, alarminstallaties, bliksemafleiders, airco-installaties, sauna's

  • het aanbrengen, vernieuwen en onderhouden van de riolering

  • het aanbouwen, vernieuwen en onderhouden van garages, schuren, carports, erkers etc.

  • het aanbrengen en vernieuwen van (dubbel)glas

  • het onderhouden, vernieuwen en herstellen van een gevel

  • het aanbrengen, vernieuwen en onderhouden van wandafwerking zoals tegels

  • het aanbrengen, vernieuwen en onderhouden van vloeren, waaronder verlijmde tapijten

  • de werkzaamheden van de uitvoerder van de renovatie- en hersteldienst.

Niet gevonden wat u zocht ? Zoek dan hier

Aangepast zoeken

TIPS !

Hieronder ziet u de populairste kostenoverzichten:

Wat kost spouwmuurisolatie?

Wat kost een stratenmaker?

Wat kosten zonnepanelen?

Wat kosten kunststof kozijnen?

Wat kost vloerisolatie?

Wat kost asbest verwijderen?

Wat kost een verhuizing?

Wat kost een dakdekker?

Wat kost vochtbestrijding?

Wat kost gevelreiniging?

Wat kost ongediertebestrijding?

Wat kost een tuin aanleggen?

Wat kost een notaris?

Wat kost een website?

Begroting maken ?

Wilt u een begroting maken ? Dan is wat-kost-het.nl, de ideale partner voor u: snel en doeltreffend kunt u voor allerlei soorten spullen en werkzaamheden actuele kosten achterhalen zonder dat u hoeft te bellen of offertes hoeft aan te vragen ! Eenvoudigweg alles even noteren op uw kladblok en u weet aan wat voor kosten u ongeveer moet denken om uw wensen uitgevoerd te krijgen.

Toch offertes aanvragen ?

Hebt u naar aanleiding van onze indicatieve kostenramingen behoefte aan een offerte op maat ? Dan kunt u ook bij ons terecht. Wat-kost-het.nl werkt met meer dan 150 partners samen om bij elke offerte-aanvraag op elk gebied u kostenloos minstens 4 verschillende vrijblijvende offertes aan te bieden ! Op de verschillende pagina's vindt u offerte-formulieren om snel een eenvoudig offertes aan te vragen.

Verlaagde 6% BTW geldig voor:

airco's alarminstallaties architecten asbest asbest verwijderen asbestinventarisatie badkamer beglazing behangen bestrating betegelen betonnen vloeren binnenhuisarchitecten binnenriolering bliksemafleiders boilers buitenriolering carports cementvloeren CV-installaties dakkapel dakterras dubbelglas enkelglas erkers garages gaskachels geisers gevelherstel gevelisolatie gevelreiniging gevelrenovatie hekwerken houtkachels hoveniers HR++glas HR+glas impregnerern interieurarchitecten invalidentrap keuken kunststof vloeren omheiningen renovatie & herstel gebouwen renovatie aanleunwoning renovatie bejaardenhuis riolering rolluiken sauna's schilderen schoorsteen schuren serre sierbestrating spouwmuurisolatie stratenmakers stucen tegelzetten toilet traprenovatie tuinaanleg tuinarchitecten tuinontwerp veranda vloerbedekking vloerbetegeling vloerisolatie vloerrenovatie vochtbestrijding vochtwering voegen voegen uithakken warmtepompen zonneboilers zonnepanelen zonwering

Klopt het volgens u niet ?

Wij trachten middels marktonderzoek zo zorgvuldig mogelijk weer te geven wat producten en diensten ongeveer kosten. Desondanks kunnen tarieven niet meer actueel zijn. Bent u van mening dat onze indicatieve prijzen niet kloppen, dan kunt u ons een bericht sturen. Klik hier voor ons contactformulier

Voordelen wat-kost-het.nl

  • volledig gratis

  • uitgebreide kostenbegrotingen

  • actuele kostenoverzichten

  • veel relevante informatie en tips

  • snel kosten inzichtelijk krijgen

  • offerte aanvragen niet nodig

  • offerte aanvragen kan wel

  • gratis uw kostenvragen indienen

  • wekelijkse updates

Advertenties

Disclaimer | Privacy | Contact | Wie zijn wij ? | Procedure | Sitemap | Uitleg website | Subsidies